>> アパート経営コンサルティング業務

賃貸事業診断 >> 立地･建築プランなど、事業性について総合的に判断します。
事業計画作成 >> 建築プランから建築費などの必要費用、想定家賃を算出し、周辺相場との比較を行い、収支予測を行います。
税務相談 >> アパート経営によりもたらされる節税効果や、相続税対策など税務に関するコンサルティングを当社顧問税理士をまじえて行います。
賃貸管理相談 >> アパート経営の中でもっとも煩雑な物件の管理・メンテナンスについてコンサルティングいたします。
御要望があればベストライフにて管理･メンテナンスの受託もいたします。

>> アパート経営 管理代行サービス業務

入居者募集 >>
　　■現地募集看板設置による直接募集
　　■地元協力仲介業者による一般募集
　　■各種情報誌への掲載
　　■地元不動産情報サイト、自社サイトでインターネット掲載
入居者選定 >>
　　■弊社による入居申込内容の審査
　　■信用調査機関による勤務先などの調査
　　■家族構成・転居動機等
　　■住民票・保証人承諾書・印鑑証明書・収入証明書等の確認
賃貸借契約 >>
　　■契約書及び必要書類の作成・確認
　　■住民票・保証人承諾書・印鑑証明等・収入証明書提出
　　■契約締結並びに契約金の授受
　　■入室の際の説明
　　■機器・設備･電気・ガス・水道等の取扱説明
　　■鍵の貸し出し及び管理
入居者管理 >>
　　■家賃の回収、及び督促業務
　　■入居者相互、近隣とのトラブル対応
　　■入居指導
退去手続 >>
　　■退去立会いによる室内の点検
　　■補修･清掃･鍵交換の手配
　　■敷金の精算